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青岛环球金融中心规划公示建崂山第一高楼

发布日期:2017-1-31 下午 12:50:29 浏览:430

昨日,市规划局网站对青岛环球金融中心项目规划许可进行批前公示。该项目总规划建筑面积约30.7万平方米,三栋办公楼宇高度达180米,建成后将成为崂山金家岭金融新区的地标级商务综合体,也将成为崂山区内的“第一高楼”。

记者刘兰星

规划拟建三栋办公楼

规划公示显示,青岛环球金融中心位于崂山区秦岭路19号,位于青岛市金家岭金融聚集区的启动片区。项目毗邻会展中心、大剧院博物馆和体育中心等城市级配套,金融及教育机构众多。地块距离海边仅有900米。项目周边干道交通便捷。

项目总用地面积约2.5万平方米,地块内拟建三栋办公楼和底部三层裙房商业。总建筑面积约30.7万平方米,其中地上总建筑面积24万平方米,包含办公、商业、loft创意办公等项目,三栋办公楼均为超高层建筑,绝对高度达到180米,其中两栋为40层,另一栋为44层,建成后将成为金家岭金融新区内的地标式建筑。另外,该项目还有地下总建筑面积6.7万平方米,整个项目配建停车位1680个,项目地下车库还预留了与规划设计中的苗岭路地下商业街、赤岭路地下停车场以及梅岭东路城市快速干道的连通口。

将成崂山区最高建筑

据了解,去年10月6日,该项目所在地块被成功拍卖,青岛金恒力置业有限公司以6527元/平方米的楼面地价竞得该地块,成交总价约15.66亿元。当时开发商曾透露,项目拟建设成为包括定制金融企业总部、超甲级金融商务楼、超五星级酒店、高端购物mall及金融配套酒店公寓等多元业态的“立体之城”。

据了解,该地块所在的金家岭金融新区功能定位为国际性智慧财富中心,区域性金融商务中心和复合型公共活动中心,周边集合了天泰金融广场、金领广场、永新国际金融中心和青岛金融中心大厦、上实啤酒城等众多的写字楼和商业中心项目。目前崂山区最高的建筑是159米的永新国际广场项目,也就是说,该项目建成后,将成为崂山区内的“第一高楼”。

岛城高楼记录频刷新

33层的华仁国际大厦楼高160.00米,39层的颐中皇冠假日酒店楼高188.90米,49层的百盛商业大厦楼高213米……自上世纪90年代末起,随着一栋栋高楼的建成,青岛的“第一高度”也屡次被刷新,百米摩天大楼的数量不断被改写,“青岛高度”也迅速从100多米“长”到200多米、甚至300多米。

2011年7月份,香港中路8号,致力于打造青岛一座城市综合体的“中铁·青岛中心”封顶,刷新了2010年底刚刚投入使用的其西侧的海航万邦中心的“青岛第一高楼”纪录,一度成为青岛的最高楼。很快,经过4年的紧张施工,2013年6月封顶的财富中心工程,以241.85米的高度成为“新高”。

之后,被称为“市南前海一线最后一块空地”的重量级钻石地块——原香港西路南、东海二路东地块,在被绿城拿下后致力于打造青岛高端楼盘——深蓝中心,高度约为300多米左右。另外,青岛新海天项目的方案主楼也高达369米。

市区已建成或封顶十大高楼

一、青岛财富中心高241.85米65层

二、中铁青岛中心大厦ab塔高237.7米50层

三、海航万邦中心高232米51层

四、远雄国际广场高223米42层

五、百盛商业大厦高205米外加天线215米56层

六、华润中心悦府住宅1#2#楼高200米59层

七、青岛国际金融中心高199米外加天线249米58层

八、东海路九号ab楼高198米50层

九、颐中皇冠假日酒店高188.9米41层

十、青岛银座中心高170.5米45层

未封顶或规划中的高楼

一、新海天中心369米

二、绿城深蓝广场327.3米

三、华润中心柏悦酒店300米

四、卓越世纪中心二期281米

五、青岛国际航运中心大厦255米

六、华润大厦200米

初审编辑:高忠业

责任编辑:安玉生

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